Sản phẩm bánSản phẩm thuê

Tiềm năng mua bán các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park

(Cập nhật: 10/25/2023 4:25:11 PM)

Hãy cùng chúng tôi khám phá tiềm năng mua bán và đầu tư vào các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park, nơi đô thị và cơ hội hội tụ.

Với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng và tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai, Vinhomes Ocean Park không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này sẽ khám phá tiềm năng mua bán các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park và những yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần xem xét khi đưa ra quyết định đầu tư tại đây.

Tiềm năng mua bán các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park

Vị trí thuận lợi, tiện ích đẳng cấp tại dự án

Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park, nằm tại vị trí độc tôn cửa ngõ phía Đông thủ đô Hà Nội, được xem là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Vinhomes. Dự án này sở hữu tổng diện tích rộng lớn lên đến 420 ha, bao gồm 3 xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội. Vinhomes Ocean Park cung cấp một vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông thủ đô, có lợi thế vùng xung quanh với 3 tuyến giao thông quan trọng, bao gồm đường Lý Thánh Tông, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 5A cũ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông.
Đặc biệt, theo thông tin mới nhất, huyện Gia Lâm sẽ chính thức trở thành một quận vào năm 2023. Điều này dự kiến sẽ đồng hành với sự phát triển của nhiều công trình quan trọng trong khu vực xung quanh Vinhomes Ocean Park, bao gồm công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ với diện tích lên đến 29 ha, công viên giải trí "tỷ đô" VinWonders, và đặc biệt là tuyến metro số 8 dọc theo đường Lý Thánh Tông, với nhà ga metro nằm ngay bên cạnh khu The Metropolitan Ocean Park. Nhìn chung, tiềm năng phát triển của khu đô thị trong tương lai là vô cùng hứa hẹn.

Là dự án cuối cùng của Vinhomes tại Hà Nội

Quy mô Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park cũng là một trong những dự án cuối cùng của Vinhomes tại thủ đô Hà Nội. Thị trường bất động sản ở đây đang chịu sự quản lý nghiêm ngặt từ phía Nhà nước, đặt ra những thách thức lớn đối với việc xin cấp phép xây dựng dự án. Không chỉ Vingroup mà cả các chủ đầu tư lớn và nhỏ tại Việt Nam đều đối mặt với khó khăn này. Kể từ đầu năm 2022, thị trường bất động sản tại Hà Nội gần như không có dự án nào mở bán, đặc biệt là những dự án có quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park.

Tuy nhiên, Vinhomes vẫn sẽ tiếp tục phát triển bất động sản trong tương lai, vì đây vẫn là lĩnh vực mang lại lợi nhuận lớn nhất cho tập đoàn Vingroup. Tuy nhiên, các dự án mới của Vinhomes sẽ phân tán tại nhiều tỉnh thành khác nhau của Hà Nội, như Vinhomes Ocean Park 2 & 3 tại Hưng Yên, Vinhomes Hạ Long Xanh, Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng, Vinhomes Golden Avenue Móng Cái, và nhiều dự án khác. Hiện tại, Vingroup vẫn còn 3 khu đất tại Hà Nội, nằm ở khu vực Nguyễn Trãi, Cổ Loa và Đan Phượng, nhưng việc triển khai xây dựng dự án tại đây sẽ kéo dài trong thời gian dài.

Khả năng sinh lời cao

Vinhomes Ocean Park bao gồm tổng cộng 66 tòa chung cư, với khoảng 40.000 căn hộ, có thể đáp ứng cho khoảng 90.000 người trên tổng số dân số quy hoạch là 100.000 người. Do đó, căn hộ là dòng sản phẩm chính tại dự án này. Không thể phủ nhận rằng với số lượng lớn như vậy, các nhà đầu tư và đầu cơ sẽ cảm thấy lo lắng về khả năng tăng giá và tính thanh khoản của sản phẩm này.

Nếu ta xem xét ví dụ của dự án Times City, một dự án gần Vinhomes Ocean Park và do Vingroup làm chủ đầu tư, thì có thể thấy rằng giá bán căn hộ đã tăng mạnh sau khi dự án hoạt động ổn định và không còn căn hộ mới từ chủ đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park cũng sẽ tăng mạnh bắt đầu từ năm 2024, đặc biệt là các phân khu mới như The Pavilion, The Zenpark, The Metropolitan, với nhiều cải tiến và tiện ích cao cấp. Các loại căn hộ tốt nhất để đầu tư bao gồm Studio, 1PN và 1PN+1, với tính thanh khoản cao và tỷ lệ lợi nhuận cho thuê tốt. Các căn hộ 2PN và 2PN+1.