Tiến độ thanh toán tại Vinhomes Ocean Park 2 - Những cập nhật mới nhất

The Empire Vinhomes Ocean Park 2 đã thu hút sự quan tâm lớn trong những ngày gần đây, nhất là sau sự kiện ra mắt dự án hoành tráng, mở đầu trong không khí hân hoan và phấn khích. Sự phát triển của dự án ngày càng tạo ra một cơn sóng nhiệt đới, khiến cho sự tò mò của các khách hàng và nhà đầu tư quan tâm không ngừng gia tăng. Vì vậy, chúng ta hãy cùng khám phá thêm về The Empire và tiến độ thanh toán tại Vinhomes Ocean Park 2 trong bài viết dưới đây.

Thông tin chi tiết về tiến độ thanh toán tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Tổng quan

The Empire Vinhomes Ocean Park 2 được thiết kế như một đại đô thị văn minh hiện đại, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu. Không chỉ đem lại những tiện ích và dịch vụ tạo nên cuộc sống lý tưởng, The Empire Vinhomes Ocean Park 2 còn đặt ra chuẩn mực mới bằng việc tạo ra các tiện ích độc đáo và không giống ai. Bạn sẽ không chỉ tìm thấy những điểm mạnh từ các dự án trước đây như Times City, Royal City, Vinhomes Central Park, ... mà còn được trải nghiệm những trải nghiệm độc đáo chưa từng có, bao gồm biển hồ nước mặn nhân tạo, khu Chòi nghỉ dưỡng, Công viên thể thao ngoài trời, hồ bơi ngoài trời, và không thể thiếu Công viên BBQ.

Ngoài bãi biển nước mặn nhân tạo, tổ hợp The Empire Vinhomes Ocean Park 2 còn đem đến một hồ điều hòa trung tâm với diện tích lên đến 24,5 hecta, gấp 4 lần diện tích của biển hồ nhân tạo. Hồ này bao quanh toàn bộ dự án, trải dài bên cạnh bãi cát trắng, và có những hàng dừa xanh mát, tạo lên một không gian giống như bãi biển tại vùng nhiệt đới. Đây là nơi du khách có thể thỏa sức dạo bước, tham gia các hoạt động giải trí, thư giãn, hoặc cắm trại thú vị.

Thêm vào đó, tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park có quy mô lớn nhất thế giới với diện tích rộng 18 hecta, thuộc khuôn viên của The Empire Vinhomes Ocean Park 2. Trong sự kiện khai trương, khách mời được chứng kiến những "kỳ quan" tuyệt vời như biển tạo sóng rộng 5,4 hecta với các sóng có thể cao lên đến 2,8m, thác nước cao 15m, công viên cát Sandy Park rộng 1 hecta không kém phần sang trọng, cùng với hồ nước mặn Laguna 9,3 hecta - lớn nhất châu Á.

Cụ thể về tiến độ thanh toán tại Vinhomes Ocean Park 2

Tiến độ thanh toán tại dự án The Empire Vinhomes Ocean Park 2 đã được chia thành 8 giai đoạn chính, tương ứng với tình trạng và thời hạn thanh toán cũng như tỷ lệ thanh toán tại mỗi phân khu.

Theo chính sách bán hàng mới nhất, giai đoạn đầu tiên là bước đặt cọc, với tỷ lệ thanh toán là 300 triệu VNĐ/căn và việc ký thoả thuận đặt cọc. Giai đoạn tiếp theo là thanh toán lần 2, tương ứng với 15% giá bán nhà ở (bao gồm thuế GTGT) đã bao gồm khoản cọc lần 1, và có thời hạn thanh toán trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc.

Thanh toán lần 3 đòi hỏi khách hàng ký HĐMB và thanh toán 15% giá bán nhà ở (bao gồm GTGT) đã bao gồm cả khoản cọc. Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ thanh toán 0,5% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC để đảm bảo tuân thủ HĐMB. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ trả lãi suất 9,5%/năm trên giá trị TTĐC để đảm bảo việc thực hiện HĐMB từ ngày chủ đầu tư nhận đủ khoản cọc cho đến ngày đáo hạn khi nhận GCN quyền sở hữu Nhà ở theo thông báo từ chủ đầu tư hoặc thời điểm khách hàng tự thực hiện thủ tục xin cấp GCN, tùy thuộc vào điều kiện nào xảy ra trước. Khách hàng cá nhân sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho phần lãi này. Thời hạn thanh toán cho giai đoạn 3 là trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, dự kiến diễn ra vào tháng 5/2022.

Tiếp theo, giai đoạn thanh toán 4 và 5 yêu cầu khách hàng thanh toán 20% giá bán nhà ở (bao gồm GTGT). Thời hạn thanh toán sẽ phụ thuộc vào phân khu mà khách hàng đã đặt mua trước đó, dao động từ 30/06 – 30/07/2022 cho giai đoạn 4 và từ 30/08 – 30/10/2022 cho giai đoạn 5.

Tương tự, giai đoạn thanh toán lần 6 dự kiến sẽ diễn ra từ 30/09/2022 cho phân khu Chà Là ở giai đoạn thô và từ 30/01/2023 cho giai đoạn hoàn thiện. Ngày 30/10/2022 sẽ là thời hạn thanh toán cho các phân khu San Hô, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển và Ngọc Trai ở giai đoạn thô, trong khi ngày 15/02/2023 là thời hạn thanh toán cho giai đoạn hoàn thiện của họ. Các phân khu còn lại bao gồm Cọ Xanh, Hải Âu và Đảo Dừa, sẽ có thời hạn thanh toán lần lượt vào ngày 30/11/2022 và 28/02/2023, tùy thuộc vào giai đoạn thô và hoàn thiện.

Giai đoạn 7 của thanh toán sẽ dựa trên thông báo về việc bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư. Tại giai đoạn này, khách hàng sẽ thanh toán 25% giá bán nhà ở, bao gồm GTGT và thuế GTGT 5% trên giá bán nhà ở, cùng với 100% phí bảo trì tương đương 0,5% giá bán nhà. Cuối cùng, giai đoạn thanh toán cuối cùng yêu cầu khách hàng thanh toán 0,5% giá bán nhà ở (không bao gồm GTGT), sau khi đã khấu trừ từ giá trị TTĐC để đảm bảo tuân thủ HĐMB.

Từng bước, The Empire Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục khẳng định vị thế của mình là một đại đô thị đẳng cấp thế giới và là điểm đến hấp dẫn nhất tại phía Đông Hà Nội.

Kết luận

Nếu còn gì thắc mắc về tiến độ thanh toán tại Vinhomes Ocean Park 2, xin vui lòng liên hệ BDS Tân Long qua số hotline 0989.734.734 để được hỗ trợ tư vấn.