Các khoản phí dịch vụ quản lý phải đóng tại Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park đại đô thị Sinh thái mang phong cách Singapore, được thiết kế với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, đặc trưng của dự án Vinhomes. Đây là nơi cư dân có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và tinh khôi trong một môi trường trong lành. Và phí dịch vụ quản lý tại Vinhomes Ocean Park là không thể thiếu để duy trì và vận hành khu đô thị này. Tất cả các khoản chi phí này đều được quy định cụ thể và được quản lý một cách minh bạch bởi ban quản lý Vinhomes.

Chi tiết về các khoản phí dịch vụ quản lý tại Vinhomes Ocean Park

Một số thông tin chung về dự án Vinhomes Ocean Park

- Tên: Vinhomes Ocean Park
- Vị trí: Nằm tại khu vực giữa Quốc lộ 5A và 5B, thuộc Huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Do Tập đoàn Vingroup đứng ra triển khai và quản lý.
- Tổng diện tích: Dự án sở hữu tổng diện tích rộng lớn lên đến 420ha.
- Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng của dự án ước tính chỉ chiếm khoảng 19% diện tích tổng thể.
- Diện tích cây xanh và mặt nước: Dự án có tổng diện tích cây xanh và mặt nước là 117ha, trong đó diện tích mặt nước đạt 55ha.
- Loại hình phát triển: Dự án phát triển đa dạng với các loại hình bao gồm căn hộ hiện đại, TTTM, hệ thống trường Liên cấp đến Đại Học Quốc tế và văn phòng tiện nghi.
- Phân khu cao tầng: Dự án được chia thành 4 phân khu cao tầng, bao gồm Sapphire 1, Sapphire 2, Ruby, và Diamond.
- Phân khu thấp tầng: Ngoài các khu cao tầng, dự án còn bao gồm các biệt thự/nhà thấp tầng và shophouse.

Cụ thể phí dịch vụ quản lý tại Vinhomes Ocean Park

Phân khu Sapphire:

- Phí quản lý nhà chung cư (phí trong nhà): 11.000 đồng/m2/tháng. Trong 5 năm đầu tiên, Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 7.000 đồng/m2/tháng, khiến cho khách hàng chỉ phải đóng 4.000 đồng/m2/tháng.
- Phí quản lý phân sở hữu chung (phí ngoài nhà): 4.000 đồng/m2/tháng. Trong 5 năm đầu tiên và với sự hỗ trợ từ Chủ đầu tư, cư dân sẽ chỉ cần thanh toán 8.000 đồng/m2/tháng (khoan này chưa bao gồm VAT).

Phân khu Ruby:

- Phí quản lý nhà chung cư (phí trong nhà): 13.300 đồng/m2/tháng. Trong 5 năm đầu tiên, Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000 đồng/m2/tháng, giúp khách hàng chỉ phải đóng 11.300 đồng/m2/tháng.
- Phí quản lý phân sở hữu chung (phí ngoài nhà): 4.700 đồng/m2/tháng.

Tổng mức Phí dịch vụ quản lý và vận hành mà khách hàng phải thanh toán trong 5 năm đầu tiên là 8.000 đồng/m2/tháng cho khu Sapphire và 16.000 đồng/m2/tháng cho khu Ruby (chưa bao gồm VAT). Phí dịch vụ quản lý có thể được điều chỉnh trong các giai đoạn khác nhau theo thỏa thuận của cư dân và Ban quản lý.

Các khoản phí khác tại Vinhomes Ocean Park 

- Phí trông giữ các loại phương tiện di chuyển của cư dân (đã bao gồm VAT):
  - Xe ô tô: 1.250.000 đồng/xe/tháng.
  - Xe máy/xe máy điện: 45.000 đồng/xe/tháng.
  - Xe đạp/xe đạp điện: 25.000 đồng/xe/tháng.
  - Phí sạc xe điện: 165.000 đồng/xe/tháng.
- Phí điện và nước: Theo quy định chung của đơn vị cung cấp và áp dụng cho từng hộ gia đình. Mỗi căn hộ sẽ có đồng hồ đo riêng cho việc sử dụng điện và nước, được đặt tại phòng kỹ thuật của tầng.

Kết luận

Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi ngay tới Hotline:0989734734 hoặc Email: hotline@bdstanlong.vn của BĐS Tân Long để được giải đáp.